Inspection pré-achat
Avant de conclure l'achat de votre propriété, sachez exactement ce que vous achetez. Examen complet de la structure, de la toiture, des fondations, de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation.
Inspection en bâtiment · Grand Montréal
Voyez votre futur bâtiment tel qu'il est vraiment.
« Un œil averti pour votre avenir. »
Des inspections rigoureuses et impartiales, partout dans le Grand Montréal. Un rapport clair et détaillé, photos à l'appui, livré en 24 heures — pour acheter, vendre ou rénover l'esprit tranquille.
Rapport en 24 hDétaillé, photos incluses
Disponible 24/7Réservez à votre rythme
Service minutieuxAucun détail négligé
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Remise du rapport
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Disponibilité
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Points vérifiés
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Indépendant & impartial
Nos services
Une expertise pour chaque étape de votre projet immobilier.
Que vous achetiez, vendiez ou réceptionniez une propriété, SEMA adapte son inspection à votre réalité — toujours avec la même rigueur.
Inspection pré-vente
Vendez en confiance. Détectez et corrigez les problèmes avant la mise en marché, et rassurez vos acheteurs avec un rapport transparent.
Pré-réception — neuf
Propriété neuve ou condo? Validez la conformité et dressez la liste des correctifs à faire valoir auprès du constructeur avant la prise de possession.
Commercial & plex
Immeubles à revenus, plex et locaux commerciaux. Une évaluation rigoureuse, adaptée aux enjeux particuliers de votre investissement.
Expertise & second avis
Litige, doute sur un vice caché ou sur un rapport existant? Une expertise indépendante, documentée et défendable.
Thermographie
Détection des pertes de chaleur, des infiltrations d'eau et des défauts d'isolation invisibles à l'œil nu, grâce à l'imagerie infrarouge.
Notre démarche
Simple, transparent, rigoureux.
1
Prise de rendez-vous
Contactez-nous et planifions l'inspection selon votre horaire, souvent en quelques jours seulement.
2
Inspection sur place
Examen méthodique du bâtiment, de la toiture aux fondations. Vous êtes invité à nous accompagner.
3
Rapport en 24 h
Un rapport numérique clair, avec photos et priorités, livré en moins de 24 heures.
4
Accompagnement
On répond à vos questions et on vous oriente vers les bons spécialistes au besoin.
Certifié & assuréInspecteur professionnel
À propos
Michael Fillion
Inspecteur en bâtiment certifié · Fondateur de SEMA
Passionné par le bâtiment depuis toujours, Michael Fillion a fondé SEMA avec une conviction simple : chaque acheteur mérite de savoir exactement dans quoi il s'engage.
Fort de son expérience en construction et en inspection, il porte un regard rigoureux et impartial sur chaque propriété. Son approche méthodique ne laisse rien au hasard — de la charpente aux moindres signes d'infiltration.
Établi sur la Rive-Sud et desservant tout le Grand Montréal, Michael s'engage à vous remettre un rapport clair, honnête et exploitable, pour que votre décision repose sur des faits — jamais sur des suppositions.
- Membre d'une association reconnue d'inspecteurs
- Pratique alignée sur la norme BNQ 3009-500
- Assurance responsabilité, erreur et omission
- Rapport numérique détaillé et photographié
Michael Fillion
Certifications & associations
Une expertise reconnue et encadrée.
SEMA exerce dans le respect des standards de l'industrie de l'inspection en bâtiment au Québec.
Assurance
Responsabilité, erreur et omission
Obtenir une soumission
Parlons de votre projet.
Décrivez-nous votre bâtiment et le type d'inspection souhaité. On vous répond rapidement avec une soumission claire et sans engagement.